Butų charakteristika
Pertvaros
Atitvaros tarp butų - akyto betono blokelių mūras su garso izoliacija, tinkuojamos. Pertvaros tarp kambarių - 75 mm metalinis karkasas su garso izoliacija ir iš abiejų pusių padengtas vienu sluoksniu gipso-kartono plokštėmis. WC ir virtuvės fronto pertvaros iš vidaus padengtos dviem sluoksniais gipso-kartono plokštėmis. Užglaistytos surenkamų GKP siūlės. Vidaus pertvaros gali būti įrengiamos pagal pirkėjo projektą, jei projekto korektūra bei kainos pasikeitimas pagal projekto korektūrą abipusiai (Pardavėjo ir Pirkėjo) suderinama sutartyje nurodytu laiku.
Perdangos ir lubos
Tarpaukštiniai perdengimai - monolitinės gelžbetoninės perdangų plokštės, lubos netinkuotos. Buto patalpų aukštis apie 2700 mm.
Stogas
Plokščias, apšiltintas vadovaujantis statybos normatyvinių aktų reikalavimais. Stogo danga ruloninė, su vidine lietaus vandens nutekėjimo sistema.
Grindys
Visame buto plote įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas. Vonios tualeto patalpoje - išlyginamasis sluoksnis, įrengiama hidroizoliacija, paliekama vieta įsirengti elektrinį grindinį šildymą. Grindų dangos neįrengiamos.
Langai
Aliuminio tonuoto stiklo fasadas ir/arba su atsidarančiais langais, kitur medinių profilių langų rėmai, užpildyti vienos kameros stiklo paketais. Bent vienas langas kambaryje varstomas dviem kryptimis (languose įrengiamos ventiliacijos orlaidės (languose į gatvės pusę su garso izoliacija) oro pritekėjimui į patalpas). Šilumos varža ir garso izoliacija atitinka statybos norminių aktų reikalavimus. Vidaus palangės neįrengiamos.
Balkonai
Pilna apdaila. Balkonų grindys apdailintos akmens masės plytelėmis. Sumontuoti aptvėrimai. Balkonai dalinai įstiklinti berėmiu grūdintu stiklu. Lubos „Extorit" plokštės.
Terasos
Pilna apdaila. Grindys - akmens masės plytelės, turėklai dažyto metalo / nerūdijančio plieno ir grūdinto stiklo plokščių.
Lodžijos: Lodžijų grindys - apdailintos akmens masės plytelėmis. Lodžijos įstiklintos - aliuminio profilių fasadine sistema, su varstomu langu.
Buto užėjimo durys: Šarvo tipo, garsą izoliuojančios durys, paviršius padengtas laminuota drožlių plokšte. Padidinto saugumo su dviem spynom. Įrengta akutė. Statybos metu durų spynos bus rakinamos laikinais raktais. Vidinės buto durys neįrengiamos.
Elektros tinklai
Pastate įrengtos, projekte numatytos dvi bendro naudojimo apskaitos (parkingui ir bendro naudojimo reikmėms, t.y. laiptinių apšvietimas, kiemo apšvietimas ir kt.). Pastate įrengta viena subapskaita liftams. Butų elektros apskaitos įrengiamos elektros skydinėje. Buto viduje įmontuotas tarpinis elektros skydelis, kuriame sumontuoti automatiniai jungikliai ir prijungta elektros įtampa. Ne ilgiau kaip iki pastato pripažinimo tinkamu naudoti butas aprūpinamas laikina statybine elektra (elektros įtampa).
Pardavėjas turi teisę įrengti laikiną skaitiklį butui sunaudojamos elektros energijos apskaitai. Pastovų buto elektros skaitiklį Vakarų skirstomieji tinklai (VST) įrengia pagal atskirą buto savininko prašymą/pareiškimą Ūkio ministerijos norminių dokumentų nustatyta tvarka. Buto savininkas privalo tokį prašymą VST pateikti per 10 dienų po Pardavėjo pranešimo, bet ne vėliau kaip per 10 dienų po pastato pripažinimo tinkamu naudoti. Bute išvedžioti elektros laidai su varinėmis gyslomis (ne mažiau 3 gyslų), pagal pridedamą schemą (abipusiai iki sutartyje nurodyti termino suderintą Pardavėjo ir Pirkėjo) pastatytos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės. Rozetės, jungtukai, šviestuvai nesumontuojami.
Telefono, televizijos ir interneto tinklai
Komunikacijų šachtoje nuo rūsio iki stogo paklojami PVC vamzdžiai - televizijos, telefono, interneto ir kitiems silpnų srovių magistraliniams laidams nutiesti. Kiekvieno aukšto laiptinėje pastatoma silpnų srovių paskirstomoji dėžutė, nuo šios į butą paklojami PVC vamzdžiai į buto holą, kuriamia pastatoma silpnų srovių paskirstomoji dėžutė.
Pajungimo darbus po abonimentinės sutarties pasirašymo atlieka pasirinktas paslaugos tiekėjas. Bute pakloti televizijos bei telefono kabeliai pagal projektą arba abipusiai (Pardavėjo ir Pirkėjo) suderintą schemą (jei tokia schema pateikta sutartyje nustatytu laiku), įrengiamas pasikalbėjimo-namo durų atidarymo ragelis (domofonas). Telefono ir televizijos rozetės neįrengiamos. Butų bei bendrose statinio patalpose įrengiama priešgaisrinė signalizacija ir pranešimų sistema, pajungta į bendrą statinio gaisrinę sistemą.
Šildymo sistema
Su autonominiais šildymo reguliavimo prietaisais (termostatiniais ventiliais) leidžiančiais gyventojui reguliuoti patalpų vidaus temperatūrą pagal pageidavimą su centralizuotu apskaitos duomenų peravimu. Pagal projektą įrengti šildymo prietaisai. Sanmazge iki gyvatuko atvedami šildymo vamzdžiai, vasaros sezono metu galimybė pajungti gyvatuką nuo elektros. Gyvatukas neįrengiamas.
Vandentiekis
Prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Namuose įrengti šalto ir karšto vandentiekio stovai. Šiltas vanduo bus ruošiamas įrengtame šilumos punkte (šilumokaičio pagalba). Vamzdžiai su aklėmis privedami iki būsimųjų san. prietaisų pagal prie sutarties pridėtus brėžinius. Santechniniai prietaisai nepastatyti. Bendro naudojimo patalpose įrengti šalto ir karšto vandens skaitikliai. Ne ilgiau kaip iki pastato pripažinimo tinkamu naudoti dienos butas/namas gali būti aprūpinamas statybvietei tiekiamu „laikinu" vandeniu. Sanitarinių mazgų vietos be projektuotojų raštiško suderinimo keisti negalima.
Nuotekos
Magistraliniai butinės kanalizacijos vamzdynai įrengiami iš PVC garsą izoliuojančių vamzdžių. Vamzdžiai išvedžiojami pagal projektą iki sanitarinių prietaisų. Siekiant užtikrinti projektinį vamzdynų nuolydį, nuotekų vamzdynai gali būtų iškilę virš grindų išlyginamojo sluoksnio.
Vėdinimas
Pastovus oro pritekėjimas gyvenamosiose patalpose numatytas per languose įrengtas orlaides. Bute įrengiama ištraukiamoji ventiliacija virtuvėje ir vonios/tualeto patalpoje. Numatyta galimybė įsirengti individualų mechaninį vedinimą, oro kondicionavimą Multi- Split tipo kondicionieriais.
Projekto vystytojas
Projektą stato